Tuinlei Schelle
Architektenburo Jef Van Oevelen
Architectenkantoor: Architektenburo Jef Van Oevelen
Aantal bestede uren: niet meegedeeld
DE ARCHITECTUUROPDRACHT
Locatie: Schelle
Opdrachtgever: Sociale Bouw- en kredietmaatschappij ARRO Antwerpen cvba
Jaar: 2012
Type opdracht: Privésector
Waaruit bestond de opdracht?
Sociaal huisvestingsproject
HET ONTWERP
Wat zijn volgens u de sterke punten van uw ontwerp?
Voor de inzending van deze wedstrijd heeft ons buro duidelijk gekozen voor een rationeel en flexibel voorstel, dat perfect kan gemanipuleerd worden in verdere fases en uitgebreid naar de andere projectzones. Zowel naar beeldvorming, materiaalkeuzes, interne maatverschuivingen en ruimtedelingen toe, werden in het voorstel verschillende varianten ingebouwd, om aan te tonen dat het zich moeiteloos kan schikken naar geldende normen en wensen.
Het ontwerp nestelt zich probleemloos binnen het vooropgestelde masterplan, zoals het werd opgemaakt door het bureau “Artuur”, maar probeert er tevens enkele meerwaarden aan toe te voegen. Een korte toelichting is hier dan mogelijk ook op zijn plaats. Zoals gevraagd hebben alle woningen minimaal drie slaapkamers, soms voor vier, soms voor vijf bewoners. Hoewel er slechts 32 wooneenheden werden vooropgesteld, lijkt het ons moeiteloos invulbaar met 38 eenheden. Hierdoor ontstaat een optimalisatie van het beschikbare domein van ongeveer 20%.
Het project bestaat eigenlijk uit drie onafhankelijke bouwblokken. Elk van de woningen heeft een eigen voordeur op straatniveau, een eigen overdekte garage en een eigen ruime fietsen- en vuilnisberging. Door de verkleining van de dieptemaat van het gebouw werd het mogelijk om een interne semi-private circulatie te maken, die de woningen ook bereikbaar maakt langs de tuinzijde. Op deze manier kan onderhoud van de tuin geschieden zonder door de woning te moeten gaan, enz. Deze bijkomende servitude betekent op zich een meerwaarde in de verschillende eigenheden van het openbaar domein. Door het gelijkvloerse volume van de woningen achteruit te schuiven en aan de straatzijde een open garagevolume te voorzien, wordt het totale bouwvolume ontdaan van alle massa en wordt als zwevend ervaren. Het wordt ondanks het grote volume, plots slank, transparant en licht in een landschappelijke omgeving. Vooraan zitten twee duplexappartementen, boven de garages, maar verbonden met de begane grond door een eigen individuele inkomhal en trap. Door middel van grote terrassen en balkons zitten ze perfect georiënteerd op het zuiden. De woningen zelf hebben telkens de west- en de oost-oriëntatie. Hoewel de materiaalkeuze in eerste instantie zou gaan naar prefabbetonelementen en hout, werd tevens een variante voorgesteld in baksteen.
Aan de noordzijde worden twee analoge, maar licht variërende bouwblokken voorzien. De blokken 1B hebben een basismaat van 15 x 15 m, met wisselende uitspringende leefruimtes. Gelet op de ruimtelijke context, is een bouwhoogte voor deze volumes aanvaardbaar tot vier bouwlagen. Deze extra hoogte, maakt de investering van een lift verdedigbaar en betaalbaar. De woningen zijn in ons voorstel geschetst in enkele uiteenlopende variantes, maar zijn eigenlijk met zijn allen gebaseerd op eenzelfde model. Ook de beide gevelmodellen zijn te beschouwen als impressies en een zoveelste variante. Deze bouwvolumes bevatten eigenlijk dus minstens zes, maar bij voorkeur acht wooneenheden, met telkens drie slaapruimtes. Door de uitspringende leefruimtes wordt het mogelijk om elke wooneenheid te voorzien van een geschikte oriëntatie, of zelfs meerdere oriëntaties. Woonruimtes met uitsluitend noord-richtingen komen niet voor. Zoals in de variante voorgesteld, zijn elk van deze wooneenheden zelfs perfect invulbaar als toegankelijk én bewoonbaar door andersvaliden.
HET WINNEND ONTWERP
Welk bureau haalde de opdracht uiteindelijk binnen?
/
Werd dit project uiteindelijk gerealiseerd?
Neen
Evaluatie van het behaalde resultaat:
/
Jan Frans Gellyncklaan Hove
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
Tijdelijk Centre Pompidou
Atelier Pierre Hebbelinck en Pierre de Wit
100 UREN
De Beurs-biermuseum
ÁRTER
4502 UREN
landschappelijke brug voor langzaam verkeer
Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It.) en Technum
561 UREN
Pannenhuisstraat Lier
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
SNHM Kriekepitte
A2D Architects CVBA
304 UREN
Bouwen van 48 sociale woningen Moenshof
FCS Architecten
144 UREN
Sociale assistentie appartementen Antwerpsesteenweg
Goossens & Partners architecten en ingenieurs + Artex
450 UREN
Wedstrijdontwerp Uitbreiding Fase 4 & Masterplan
TV - A+R Architecten en Architectengroep JANSSENS bvba
210 UREN
NINO
Moonarchitects bvba
150 UREN
Domus Aurea
Dhooge & Meganck Architectuur
600 UREN
Guggenheim Helsinki Design Competition
AWAA for cwarchitects
530 UREN
Buitengewoon Onderwijs Remi Quadens
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
Pottebakkers Brussel
A2D Architects CVBA
310 UREN
Akkerlaan Willebroek
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
Visie voor het bouwen van het kinderdagverblijf “Wisterke Waarloos 2”
lava architecten
160 UREN
Multifunctionele sporthal Nevele
Architectenbureau Baro
200 UREN
Dienstencentrum en woningen / OCMW
BULK Architecten
250 UREN
realisatie van een volksrestaurant, kinderopvang en administratief centrum voor het zorgbedrijf
INOFORMA ARCHITECTS
350 UREN
C-mine
Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It.)
983 UREN
WZC Welvaart Kapellen
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
Nieuw administratief centrum Tervuren
Architect Jan Cuypers
400 UREN
masterplan en beeldkwaliteitplan voor het centrum van Begijnendijk
Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It)
386 UREN
48 Sociale Woningen Moenshof
Egide Meertens Plus Architecten
100 UREN
GUGGENHEIM HELSINKI
OFFICE9
225 UREN
HOWEST Campus Kortrijk
Abscis Architecten
1180 UREN
bouw studentenrestaurant
lava architecten
532 UREN
Woordcentrum Gaasbeek
cuypers & Q architecten + LAB
400 UREN
KUBORN
DDS & Partners Architects
2052 UREN
project de Succursale
Gino Debruyne en architecten
500 UREN
Etterbeek Pavillons Scolaires
ADN Architectures
300 UREN
Gemeentehuis Wommelgem
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
OC Linkhout
Re-st
200 UREN
Nieuwe kleuterschool gemeente Boechout
Architectenbureau TECTONIC bvba
180 UREN
Brechtsebaan Schoten
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
De kleine puzzel
ÁRTER
691 UREN
masterplan voor de omgeving van het Stübenpark in Duinbergen
Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It) en Technum (infrastructuur)
677 UREN
A folded link
mxmxm
50 UREN
Bouwen van een gebedsruimte in Lutselus
lava architecten
284 UREN
TOLHUIS ANTWERPEN
VEELAERT ARCHITECTEN
800 UREN
TOLHUIS ANTWERPEN
DDS & Partners Architects
588 UREN
bouw van een politiecommissariaat
Gino Debruyne en architecten
1500 UREN
SWL
ADN Architectures
320 UREN
VRIJETIJDSCENTRUM EDEGEM
cuypers & Q architecten
636 UREN
Zorghotel Zuienkerke
LLOX architecten
250 UREN
PPS Postsite
OMGEVING i.s.m. Re-St Architecten
480 UREN
Buitenschoolse kinderopvang en jeugdlokalen te Meldert
Hippo Architecten bvba
95 UREN
Politiekantoor Mechelen
Architect Jan Cuypers
60 UREN
Serregebouw De Wijnpers
BC Architects & Studies
300 UREN
Tuinlei Schelle
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
Hogere Zeevaartschool-uitbreiding
STRAMIEN ism. SOUTO de MOURA Arqt.
465 UREN
Point Zero
mxmxm
30 UREN
Bouw van 12 sociale koopwoningen
Pascal Schneider Architectuur
136 UREN
Uitbreiding van basisschool Merelbeke campus Flora
architectenbureau SERCK
293 UREN
LIEGE PARADIS
DDS & Partners Architects
4733 UREN
Voorpost Brandweerkazerne
BULK Architecten
320 UREN
Buurtplein in Evere
JDS Architects
100 UREN
Brandweerkazerne
Atelier Kubiek
137 UREN
Mexico
ADN Architectures
280 UREN
Aanbouw IBO Pastorij
Blockx, Peeters & Van Looveren
55 UREN
Onthaalsite Duitse Militaire begraafplaats
BC Architects & Studies
250 UREN
GO! basisschool Hoeilaart
cuypers & Q architecten
618 UREN
Havenhuis
a2o-architecten
1200 UREN
Bouw passief Stadsgebouw
lava architecten
895 UREN
Sociale architectuur voor “Vidse Geel”
lava architecten
485 UREN
DOIC
B-111 architectenvennootschap bvba
110 UREN
Sporthal Lochristi
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
Visserij Experience
MSDN architecten
160 UREN
Université de Fribourg
Abscis Architecten
1210 UREN
OO_Tielt
B-111 architectenvennootschap bvba
83 UREN
AZ de Pelikaan
LLOX architecten
200 UREN
Akkerlaan perceel 2
THV RE-ST OMGEVING
niet meegedeeld
T2 campus Thor Park
a2o-architecten
750 UREN
WOLUWE 60
WAVEarchitecture
350 UREN
Académie Nationale de Formation aux Métiers du Golf au Royal Golf Dar Es-Salaam
AWAA for cwarchitects
367 UREN
Sociale Appartementen
architectenbureau Yves Catry bvba
104 UREN
Afscheidsruimte stedelijke begraafplaats
Architecten Demeestere+Garmyn
100 UREN
Expo Milaan
goedefroo+goedefroo architecten
1010 UREN
NAC Hasselt
Holistic i.s.m.BURO II & ARCHI+I
niet meegedeeld
GEMENGD GEBOUW SINT-JANS-MOLENBEEK
cuypers & Q architecten
924 UREN
Honda Gent
Charlotte Pattyn Architecten
150 UREN
Ontwikkeling site Gemeentelijke Bibliotheek - Gemeentelijke Basisschool
Architectenbureau Baro
450 UREN
Vennestraat Mol
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
HECO
B-111 architectenvennootschap bvba
121 UREN
Een school om in te groeien!
C2O Architects
175 UREN
OUDE DOKKEN - GENT
DDS & Partners Architects i.s.m. VIVA Architecture
1384 UREN
Liget Budapest Competition - EARDRUM - House of Hungarian Music
AWAA for cwarchitects
1130 UREN
het Stoktse Plein
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
LEDSTA
B-111 architectenvennootschap bvba
70 UREN
Go! Hoeilaart
A2D Architects CVBA
405 UREN
Bouwen van een nieuwe geïntegreerde campus Howest te Kortrijk
BURO II & ARCHI+I
1320 UREN
Faînes
ÁRTER
1176 UREN
Nieuwbouw WZC en DVC Sint-Pieters Molenwijk
THV Licence to Build - DJGA
350 UREN
Jeugdcentrum Eclusier Cogge
Faidherbe & Pinto Architects
100 UREN
Volledige studieopdracht voor de grondige renovatie en uitbreiding van het zwembad van Oostende
architectenbureau Serck
672 UREN
De bosjes/Le bosquet
ÁRTER
570 UREN
uitbreiding basisschool Merelbeke
PLANOMATIC
250 UREN
Rogierplein
BUUR
350 UREN
Brussels hoofdstedelijk gewest Leger
A2D Architects CVBA
316 UREN